合肥事關消防驗收，廣州一區(qū)住建局發(fā)布最新消防工作指引

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信息摘要：

事關消防驗收，廣州一區(qū)住建局發(fā)布最新消防工作指引

各有關單位：

《黃埔區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局廣州開發(fā)區(qū)建設和交通局消防工作指引》已經(jīng)局領導同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。

黃埔區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局廣州開發(fā)區(qū)建設和交通局

2023年10月26日

黃埔區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局廣州開發(fā)區(qū)建設和交通局

消防工作指引

為進一步規(guī)范落實我區(qū)房屋建筑和市政基礎設施工程消防監(jiān)督工作，明確監(jiān)督標準，提升監(jiān)管效率，打造我區(qū)良好營商環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國消防法》、廣州市住房和城鄉(xiāng)建設局關于印發(fā)《廣州市房屋建筑（含管廊）工程質(zhì)量、消防、人防等融合監(jiān)管工作指引（2.0版）》的通知、廣州市住房和城鄉(xiāng)建設局《廣州市房屋建筑工程竣工聯(lián)合驗收工作方案（5.0版）》的工作方案、辦事指南，特編制本指引。

一、消防工程融合監(jiān)管服務

項目監(jiān)督受理后，區(qū)質(zhì)監(jiān)站將根據(jù)項目施工進度階段，依據(jù)有關法律法規(guī)和工程建設相關規(guī)范標準，組織監(jiān)督人員或委托第三方服務機構（包括工程咨詢機構、檢測機構）協(xié)助，通過詢問參建主體單位相關人員、查閱圖紙和施工過程資料、現(xiàn)場抽查實體質(zhì)量、材料抽檢、相關功能測試等方式，對項目分階段進行監(jiān)督檢查、交底、指引、督促整改等。

（一）地基基礎階段

工作要點：建設單位應組織圖紙會審、設計交底情況（消防專項應分專業(yè)、分階段進行會審和設計交底）；提供經(jīng)審查合格的施工圖紙；對特殊建設工程的設計圖紙申報消防設計審查，具備《特殊建設工程消防設計審查意見書》（地下部分）；核實規(guī)劃許可證樓棟單體面積、層數(shù)、高度等是否與施工許可證、特殊建設工程消防設計審查意見書一致；按照有關規(guī)定組織設計、監(jiān)理、施工、檢測單位制定（材料進場檢驗、實體）質(zhì)量檢測方案；原設計有重大修改、變動的，施工圖設計文件應重新報審。

融合監(jiān)管服務內(nèi)容：

（二）主體結構階段

工作要點：建設單位應對特殊建設工程的設計圖紙申報消防設計審查，具備《特殊建設工程消防設計審查意見書》（地上部分）；委托具備相應資質(zhì)的檢測機構對消防產(chǎn)品、材料、實體質(zhì)量按方案進行監(jiān)測并出具相應檢測報告；

融合監(jiān)管服務內(nèi)容：

抽查項目	序號	抽查內(nèi)容
資料核查	1	經(jīng)審查合格的施工圖紙、施工圖審查意見合格書
資料核查	2	消防產(chǎn)品、材料、實體質(zhì)量檢測方案及報告
現(xiàn)場檢查	3	消防控制室是否按設計要求設置
	4	消防水泵房是否按設計要求設置
	5	柴油發(fā)電機房、變配電房是否按設計規(guī)范要求設置
	6	防火分區(qū)、防火單位是否按設計及規(guī)范要求設置，防火分區(qū)之間的分隔措施是否符合要求
	7	防火墻、防火窗、防火隔墻、防火挑檐施工符合設計及規(guī)范要求
	8	安全出口、救援窗是否按設計及規(guī)范要求設置
	9	疏散樓梯間及前室是否按設計及規(guī)范要求設置
	10	疏散門數(shù)量、凈寬度及安全疏散距離等滿足設計及規(guī)范要求
	11	疏散走道設置是否滿足設計及規(guī)范要求
	12	避難層（間）的設置高度、凈面積、疏散樓梯等是否滿足設計及規(guī)范要求
	13	建筑之間的防火距離是否滿足設計及規(guī)范要求

（三）機電安裝、裝修階段

工作要點：建設單位應對特殊建設工程的設計圖紙申報消防設計審查，具備《特殊建設工程消防設計審查意見書》（裝飾裝修部分，住宅工程除外）；施工單位編制裝飾裝修、節(jié)能、電氣等專項施工方案，方案報企業(yè)的技術負責人審批簽認，并報建設（或監(jiān)理）單位審批簽認后按規(guī)定進行技術交底；

融合監(jiān)管服務內(nèi)容：

抽查項目	序號	抽查內(nèi)容
資料核查	1	工程采用的材料或產(chǎn)品實體質(zhì)量應提供有效的相關材料產(chǎn)品合格證或出廠質(zhì)量證明文件、進場驗收記錄、性能檢測報告、復驗報告、試件檢驗報告、質(zhì)量驗收記錄等；
	2	重要部位（工序）隱蔽驗收記錄、施工記錄及重要施工功能的檢驗、檢測報告及消防產(chǎn)品質(zhì)量證明文件、建筑材料燃燒性能報告等
	3	建筑外墻裝飾材料、外墻保溫材料、屋面保溫材料、紡織織物、木質(zhì)材料、高分子合成材料、符合材料及其他裝飾裝修材料的燃燒性能檢測報告
	4	消防設施檢測報告、涉及防火性能要求建筑材料和產(chǎn)品、消防產(chǎn)品的送檢檢測報告
	5	原設計（涉及建筑面積、層高以及主要結構、消防、人防工程建筑布局等）有重大修改、變動的，施工圖設計文件重新報審資料
	6	消防設施檢測報告、特殊工程消防施工圖審查備案、消防查驗報告
電氣安裝	7	接地裝置是否采用熱鍍鋅鋼材
	8	接地（PE）或接零（PEN）支線應單獨與接地（PE）或接零（PEN）干線相連接
	9	接閃器與合肥防雷引下線、合肥防雷引下線與接地裝置應可靠連接
	10	電動機等外露可導電部分應與保護導體可靠連接
	11	母線槽與分支母線槽應與保護導體可靠連接
	12	金屬梯架、托盤或槽盒本體之間的連接符合設計要求
	13	交流單芯電纜或分相后的每相電纜不得單根獨穿于鋼導管內(nèi)，固定用的夾具和支架不應形成閉合磁路
	14	燈具的安裝符合設計要求
	15	電氣火災監(jiān)控系統(tǒng)、消防應急照明及疏散指示標志設置符合設計及規(guī)范要求
	16	消防電源及其配電、備用發(fā)電機、柴油發(fā)電機、變配電房、其他備用電源、用電設施符合設計及規(guī)范要求
	17	消防電梯設置符合設計及規(guī)范要求
給排水、消防管道安裝	18	管道安裝符合設計和規(guī)范要求
	19	地漏水封深度符合設計和規(guī)范要求
	20	PVC 管道的阻火圈、伸縮節(jié)等附件安裝符合設計和規(guī)范要求
	21	管道穿越樓板、墻體時的處理符合設計和規(guī)范要求
	22	生活水箱安裝符合設計和規(guī)范要求
	23	進入防空地下室的管道及其穿過的人防圍護結構均應按規(guī)范要求采取防護密閉措施
	24	消防水管安裝、固定支架、抗震支架、
	25	建筑內(nèi)部消火栓箱門不應被裝飾物遮掩，消火栓箱門四周的裝修材料顏色應與消火栓箱門的顏色有明顯區(qū)別或在消火栓箱門表面設置發(fā)光標志
	26	消火栓系統(tǒng)供水水源、消防水池、消防給水設備、消防水箱、管網(wǎng)是否滿足規(guī)范要求
	27	消防水泵安裝質(zhì)量、消防水泵接合器設置是否滿足規(guī)范要求
	28	消火栓系統(tǒng)功能符合設計及規(guī)范要求
	29	室內(nèi)、外消火栓安裝符合設計和規(guī)范要求
	30	自動噴水滅火系統(tǒng)供水水源、消防水池、氣壓給水設備、消防水箱、管網(wǎng)符合設計和規(guī)范要求
	31	自動噴水滅火系統(tǒng)消防水泵、水泵接合器設置符合設計和規(guī)范要求
	32	自動噴水滅火系統(tǒng)報警閥組、噴頭符合設計和規(guī)范要求
	33	自動噴水滅火系統(tǒng)功能符合設計和規(guī)范要求
	34	防空地下室給排水管道上防護閥門的設置及安裝應符合規(guī)范要求
	35	泡沫滅火系統(tǒng)防護區(qū)施工質(zhì)量、泡沫比例混合、泡沫發(fā)生裝置安裝符合設計和規(guī)范要求
通風與空調(diào)	36	風管加工的強度和嚴密性符合設計和規(guī)范要求
	37	風管耐火極限應符合設計和規(guī)范要求并具備對應的型式試驗報告。
	38	風管系統(tǒng)的支架、吊架、抗震支架的安裝符合設計和規(guī)范要求
	39	風管穿過墻體或樓板時，應按要求設置套管并封堵密實
	40	水泵、冷卻塔的技術參數(shù)和產(chǎn)品性能符合設計和規(guī)范要求
	41	空調(diào)制冷系統(tǒng)、空調(diào)水系統(tǒng)與空調(diào)風系統(tǒng)的聯(lián)合試運轉及調(diào)試符合設計和規(guī)范要求
	42	防排煙系統(tǒng)聯(lián)合試運行與調(diào)試后的結果符合設計和規(guī)范要求
	43	隔聲、吸聲、消聲、隔振等措施符合設計和規(guī)范要求
	44	防煙排煙系統(tǒng)及通風、空調(diào)系統(tǒng)防火設置、排煙風機、管道、防火功能符合設計及規(guī)范要求
	45	防煙分隔，應當包括防煙分區(qū)，分隔設施等項目
智能建筑安裝	46	智能建筑工程載荷能力、能耗指標、環(huán)保性能等主要使用功能滿足現(xiàn)行相關法律法規(guī)的要求
	47	智能建筑工程消防、安全性能等能滿足現(xiàn)行相關法律法規(guī)的要求
	48	電力線纜和信號線纜嚴禁在同一線管內(nèi)敷設
	49	當廣播系統(tǒng)具備消防應急廣播功能時，應采用阻燃線槽、阻燃線管和阻燃線纜敷設，傳輸線纜、槽盒和導管的防火保護措施滿足設計及規(guī)范要求
	50	用于火災隱患區(qū)的揚聲器應由阻燃材料制成或采用阻燃后罩
建筑防護	51	建筑類別與耐火等級
	52	防火卷簾設置是否符合設計及規(guī)范要求
	53	用電裝置發(fā)熱情況和周圍材料的燃燒性能和防火隔熱、散熱措施是否符合設計及規(guī)范要求
	54	建筑內(nèi)部裝修不應擅自減少、改動、拆除、遮擋消防設施、疏散指示標志、安全出口、疏散出口、疏散走道和防火分區(qū)、防煙分區(qū)等
	55	總平面布局，防火間距，消防車道、消防車登高面要求符合設計及規(guī)范要求
	56	建筑滅火器的類型、規(guī)格、保護距離等符合設計及規(guī)范要求
	57	防火門窗設置是否符合設計及規(guī)范要求；救援窗設置是否符合設計及規(guī)范要求
	58	平面布置，應當包括消防控制室、消防水泵房等建設工程消防用房的布置，工程建設消防技術標準中有位置要求場所（如兒童活動場所、展覽廳等）的設置位置等項目
	59	建筑外墻、屋面保溫和建筑外墻裝飾
	60	建筑內(nèi)部裝修防火，應當包括裝修情況，紡織織物、木質(zhì)材料、高分子合成材料、復合材料及其他材料的防火性能，用電裝置發(fā)熱情況和周圍材料的燃燒性能和防火隔熱、散熱措施，對消防設施的影響，對疏散設施的影響等項目
	61	防火分隔，應當包括防火分區(qū)，防火墻，防火卷簾，防火門、窗，豎向管道井、其他有防火分隔要求的部位等項目
	62	防爆，如建筑結構防爆，泄壓設施，電氣防爆，以及防靜電、防積聚、防流散等措施，總控制室設置符合要求
	63	安全疏散，如安全出口、疏散門、疏散走道、疏散樓梯（間）、地下或半地下建筑疏散樓梯、防煙樓梯間前室、消防電梯前室及合用前室、避難層（間）、避難走道、消防應急照明和疏散指示標志等項目符合要求
消防系統(tǒng)	64	自動噴水滅火系統(tǒng)功能符合設計和規(guī)范要求
	65	泡沫滅火系統(tǒng)功能符合設計和規(guī)范要求
	66	氣體滅火系統(tǒng)工程符合設計和規(guī)范要求
	67	火災自動報警系統(tǒng)工程符合設計及規(guī)范要求
	68	防煙排煙系統(tǒng)及通風、空調(diào)系統(tǒng)符合設計及規(guī)范要求
	69	消火栓系統(tǒng)符合設計及規(guī)范要求

二、二次裝修工程提前介入監(jiān)督服務

項目局部區(qū)域若須提前進行二次裝修，在二次裝修內(nèi)容責任主體與土建消防主體責任不一致，且二次裝修施工許可手續(xù)暫無法辦理的情況下，在征得建設行政主管部門書面認可后，確需提前進行局部裝修的，應在滿足以下條件后，依據(jù)有關法律法規(guī)和工程建設相關規(guī)范標準，組織監(jiān)督人員或委托第三方服務機構（包括工程咨詢機構、檢測機構）協(xié)助，通過詢問參建主體單位相關人員、查閱圖紙和施工過程資料、現(xiàn)場抽查實體質(zhì)量、材料抽檢、相關功能測試等方式，提前介入項目局部區(qū)域消防工程的檢查固化：

（一）項目局部區(qū)域須按設計審查合格的施工圖紙施工完成并滿足相關規(guī)范要求，經(jīng)消防監(jiān)督檢查下發(fā)整改問題清單整改復查合格，符合消防安全其他相關要求；

（二）二次裝修工程設計圖紙已經(jīng)設計審查審圖；

（三）建設單位自持項目，且不增加建筑面積、建筑高度、消防高度、建筑層數(shù)、不涉及外立面修改、不改變建筑原結構、不變更原使用功能、主體結構分部驗收合格的項目；不涉及原消防設計審查合格的施工內(nèi)容、功能的項目。

本文標簽：

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