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江門居民小區存重大火災隱患 未竣工交接未消防驗收就敢讓居民入住

作者: 發布時間:2025-02-18 13:02:58點擊:13906

信息摘要:

在對山西省開展考核巡查期間,國務院安全生產和消防工作考核巡查組第十四組接到舉報稱,部分居民小區存在多項消防隱患。第十四組派出檢查組直插現場,對居民小區開展舉報線索核查和隨機抽查。

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據悉,太原市富力天禧公館小區于2018年開盤銷售,2022年向業主交房,共有8棟高層住宅樓。打開室外消火栓,檢查人員發現管網內空空如也,室外消火栓成為擺設。

進入住宅樓疏散樓梯間,檢查人員發現雜物隨意擺放、隨處可見,應急照明燈不能正常工作。打開樓道內電纜井,檢查人員清晰看到上一層和下一層之間未進行有效防火封堵。“一旦電纜短路發生火災,極易產生煙囪效應,形成立體火災,煙氣會迅速蔓延至整棟樓內,此類問題隱患導致的亡人事故屢有發生,請立刻整改。”檢查人員向物業管理人員嚴肅指出。

來到住宅樓頂層,檢查人員發現高位水箱正在進行補水,水位剛剛過半。原來是物業得知考核巡查組要來實地核查后,臨時進行補水。而此前,室內消火栓和噴淋管網一直沒有水。進入樓頂風機房,檢查人員發現風管處防火閥缺少部件,并且風機尚未接通電源,機械防排煙系統不能工作。

在消防水泵房,檢查人員發現消防用電設備供電負荷級別不符合 工程建設消防技術標準規定,消防供電使用臨時供電線路。檢查人員在測試消防泵啟動時,用電氣線路不能承擔電流電壓負荷自動跳閘。在自動噴水滅火系統濕式報警閥處,閥前蝶閥、閥后蝶閥均處于關閉狀態,現場濕式報警閥組功能測試失敗,自動噴水滅火系統處于癱瘓狀態。

來到地下車庫,檢查人員發現車庫施工尚未結束,室內消火栓消防水帶、軟管卷盤等尚未配備,車庫頂部安裝的火災探測器不能工作,防火分區處防火卷簾沒有通電,整個消防設施全部處于癱瘓狀態。

經了解,此小區為“保交樓”項目,目前尚未竣工交接,也未經消防驗收(備案),但已經組織村民入住。

在長治市楓丹麗苑小區,檢查人員發現消防高位水箱間只有一個空水箱,且沒有連接管網,應設置的消防穩壓設施不見蹤影。進入樓梯間,檢查人員發現無應急照明燈和疏散指示標志。

隨著檢查深入,檢查人員發現該小區消防水泵房、消防控制室、機械防排煙系統、自動噴水滅火系統等消防設施未建設。這個沒有施工結束的“工地”,購房居民卻已經入住并辦理房屋不動產權證書。

在晉城市澤州縣南石店村鳳南居民回遷房小區,高層居民樓存在多處“飛線”(用于電動自行車充電)。進入居民樓門廳,檢查人員發現多輛電動自行車停放,疏散樓梯間大量雜物堆放。在高位水箱間,檢查人員發現高位水箱沒有水,穩壓泵不能正常工作。

在消防水泵房,檢查人員發現,該小區消防用電設備供電負荷級別不符合 工程建設消防技術標準規定,未設置消防用電設備末端自動切換裝置,消防水池沒有水,消防水泵啟動后只能空轉。

在消防控制室,檢查人員看到消防聯動控制器不能使用,整個火災報警系統癱瘓。地下車庫排煙口位置設置不符合規范要求,且防排煙系統不能正常使用。

經了解,此小區為回遷房項目,目前尚未竣工交接,卻已組織村民入住并辦理了房屋不動產權證書。

考核巡查組依據《重大火災隱患判定方法》,綜合判定以上居民小區存在重大火災隱患。針對此次突查核實和現場檢查發現的問題,考核巡查組第十四組向當地反饋,要求迅速開展全面排查,狠抓基層末梢安全責任措施落實,扎實開展消防安全專項整治,全力保障人民群眾生命財產安全。



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